“Đậu Đinh, cậu dẫn hai người đi mua máy tính, chuẩn bị loại có thể chơi game. Tổng chi phí cả bộ, bao gồm màn hình, trong khoảng năm nghìn. Cứ mua đi, gặp vấn đề gì thì gọi tôi.”

“Biết rồi, Phong ca.”

“Đại Đầu, cậu đưa người đến xưởng đồ nội thất lấy bàn ghế, chọn loại ghế tựa chắc chắn, đồ cũ cũng được. Ngoài ra, mua thêm một cây phát tài và thỉnh một tượng Thần Tài về.”

“Hiểu rồi.”

“Tiểu Hắc, cậu đi mua thêm vài bộ chăn gối và đồ dùng sinh hoạt, chuẩn bị sẵn vài bộ dự phòng.”

“Được.”

Sau khi giao nhiệm vụ xong, Quý Phong đi dạo quanh khu phố cũ này.

Mãi đến chiều anh mới tìm được một khu nhà cũ ưng ý.

Nơi này thuộc khu phố cổ gần Đại học Thượng Hải nhất.

Giá thuê rẻ hơn khu trung tâm tài chính CBD quá nhiều.

Với tình hình hiện tại, anh không thể nào thuê nổi ở CBD.

Những khu thương mại cũ như thế này lại rất hợp lý.

Tòa nhà chỉ có năm tầng.

Tầng một là các cửa hàng, tầng hai là khu bán đồ ăn vặt, tầng ba là văn phòng, tầng bốn và tầng năm là căn hộ.

Căn hộ có thể dùng cho anh em ở, khu văn phòng thì làm việc, mệt thì xuống dưới ăn uống.

Đối với phòng làm việc, vị trí này gần như hoàn hảo.

Quý Phong hiểu rõ ở những khu phố cũ kiểu này chắc chắn có nhà cho thuê hoặc sang nhượng, chỉ không biết liệu có căn nào thật sự phù hợp hay không.

Anh quyết định tự mình khảo sát trước để tìm được nơi giá cả phải chăng hơn.

Nếu không tìm được, anh mới nhờ đến môi giới.

Cả nhóm nhanh chóng đi hết tầng một, rồi lên tầng hai khu ăn uống.

Do đây là khu phố cổ lại nằm ở tầng hai nên hàng quán chủ yếu phục vụ dân địa phương.

Dù giá cả đắt hơn nhiều so với Trân Châu, nhưng ở một nơi như Thượng Hải, mức giá ở đây đã được xem là phải chăng.

“Đi thôi, lên tầng tiếp theo.”

Quý Phong dẫn mọi người lên tầng ba.

Ngay góc cầu thang, văn phòng đầu tiên treo biển cho thuê.

Nhìn lướt qua hành lang, ít nhất cũng có bốn năm căn dán tấm biển “Cho thuê văn phòng giá tốt”.

Căn nào “giá tốt” hay không, anh không chắc, nhưng rõ ràng số phòng trống còn rất nhiều.

Hiển nhiên, khu ăn uống ở tầng hai dễ cho thuê hơn một chút.

Còn văn phòng ở tầng ba lại ế ẩm, vì những công ty tử tế thường chẳng ai chọn nơi thế này.

Cả tòa nhà chỉ có thang hàng chứ không có thang khách.

Điều này khiến Quý Phong cảm thấy rất hài lòng.

Anh không yêu cầu cao về môi trường làm việc cho phòng làm việc.

Làm trong lĩnh vực công nghệ, giai đoạn khởi nghiệp mà dùng được là tốt rồi.

Về chuyện làm việc tại nhà... Quý Phong tuyệt đối không chấp nhận.

Ai từng đi làm đều hiểu, môi trường có thể thay đổi con người dễ dàng.

Ở nơi làm việc tập thể, bạn sẽ tự nhiên cảm nhận được tinh thần cạnh tranh và động lực phấn đấu.

Sự cạnh tranh và khích lệ sẽ giúp giảm bớt thời gian lười biếng, kết hợp thêm một số quy chế nội bộ.

Một công ty như vậy mới có sức cạnh tranh.

Còn làm việc tại nhà? Chưa đầy ba tháng, cả đám sẽ thành lũ lười biếng.

Làm việc tại nhà là chuyện không thể, dù thế nào cũng phải tìm được một chỗ để làm việc tử tế.

Không phải anh không tin anh em mình, mà anh không tin nổi bản chất con người.

Quý Phong đi dọc hành lang, lần lượt hỏi từng văn phòng.

Khu văn phòng này đã khá cũ, người thuê cũng không nhiều.

Dù vậy, giá thuê khởi điểm vẫn là 2 đồng/ngày/m2, có nơi hét đến 3 đồng.

Tính ra tối thiểu là 60 đến 90 đồng mỗi mét vuông một tháng.

Phí quản lý khu phố cổ là 15 đồng/m2.

Tổng chi phí mỗi mét vuông ít nhất cũng hơn 80 đồng.

Thuê một văn phòng 200m2, chưa kể chi phí khác, riêng tiền thuê mỗi tháng đã khoảng 16.000 đến 20.000 đồng.

Mức giá này gần gấp 8 đến 10 lần Trân Châu.

Không còn cách nào khác, Thượng Hải vốn dĩ là như vậy.

Muốn thuê thì thuê, không muốn thì thôi.

Lần này, Quý Phong không định chia đều chi phí cho các thành viên trong phòng làm việc.

Anh định tự bỏ tiền thuê văn phòng này làm nơi chuẩn bị thành lập công ty.

May mắn là dòng tiền từ việc làm cộng tác viên Taobao vẫn khá dồi dào, bán hàng và kiếm tiền từ đó đúng là một “con bò sữa” béo bở.

Sau vài tháng tích lũy, số tiền trong tay anh cũng đủ làm vốn khởi đầu.

“Phong ca, giá thuê ở đây chặt chém quá, mình có nên tìm chỗ nào rẻ hơn không?”

“Đúng vậy, nơi này nhìn cũng tồi tàn mà.”

“Im đi, khu CBD thấp nhất hơn hai trăm một mét vuông, chỗ này chỉ sáu mươi thôi. Ở Thượng Hải mà muốn giá rẻ hơn nữa, cậu tìm đâu ra?”

Quý Phong khẽ quát, ánh mắt lướt qua một văn phòng có vẻ còn giữ được nội thất tạm ổn.

Bên trong, nhiều thứ vẫn chưa được chuyển đi, máy in nằm lăn lóc trên sàn.

Chiếc TV treo tường thì vỡ tan, mảnh vỡ rơi vãi khắp nơi, giấy tờ rải đầy nhưng không ai dọn dẹp.

Tốt lắm, kiểu văn phòng này chắc chắn từng xảy ra chuyện gì đó.

Một người đàn ông trung niên khoảng bốn, năm mươi tuổi đang dán biển “Cho thuê văn phòng may mắn”.

Quý Phong bước thẳng đến, chìa một điếu thuốc và đi thẳng vào vấn đề:

“Chào anh, tôi muốn hỏi phòng này cho thuê với giá bao nhiêu?”